洪湖公园健身器材_洪湖公园健身器材在哪里

洪湖公园健身器材_洪湖公园健身器材在哪里

       大家好，今天我要和大家探讨一下关于洪湖公园健身器材的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.东门天下(东门天地)怎么样？好不好？值不值得买？

2.深圳适合放风筝的地方有哪些

东门天下(东门天地)怎么样？好不好？值不值得买？

       深圳罗湖东门天下怎么样？千万别买，东门天下地处东门中路与晒布路交汇处，94年批地，05年建成。小区容积率高，户型一般，品质一般。小区是一个有4栋塔楼1196户，楼栋密度较高，1~6楼是东门中轻纺城，7楼是2000平米的空中花园，带游泳池及健身器材。小区户型很多，大部分户型客厅没有阳台，采光通风不好。

       由于罗湖片区以老旧小区为主，东门天下虽然说品质一般，除了一些比较新的小区外，小区品质在片区还算可以。对于刚需客户来讲，在周边几个小区来对比，东门天下小区的价格还是很有竞争力的。

       最火户型35平单间，是深圳小学+桂圆中学的上车盘，总价最低。其次64平两房，如果学位兼顾住家，总价低，适合刚需客户。

       东门天下带深圳小学学位，深圳小学是唯一一所以深圳命名的小学，也是深圳最早的小学之一，建于1921年，将近100年历史。深圳小学是深圳唯一2所市直属小学之一，师资力量很强，老师都是以市级标准选拔和任用的，很多教育系统子弟在这里上学。想买深圳小学学位房，可以加微X前面三位180中介四位3307后面四位1284

       深圳小学在深圳排名第六，罗湖第三，在罗湖第一的是螺岭小学。如果侧重于小学或先小学后换中学更建议买螺岭小学。螺岭小学在深圳知名度和好评度极高，连续十几年深圳前五。而且一直传言，学位非常紧张，要搬校扩建，还有重点班的问题。小编专注螺岭小学研究5年，深圳学位房研究7年，从以下几个方面介绍螺岭小学及学位房：

       1、 螺岭小学官方解答

       2、 对螺岭小学的实事评论

       3、 螺岭小学上学政策和条件解读

       4、 螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

       5、 螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

       6、 螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

       7、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

       一、螺岭外国语小学学校介绍：

       罗湖黄贝岭螺岭外国语小学成立于1981年9月，原名螺岭小学。分为螺岭一部、二部和螺岭湖贝分校。1986年被定为深圳市重点小学，1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌。螺岭小学占地面积共24162平方米，建筑面积25112平方米。54个教学班，学生2817人，教职工168人，专任教师161人。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统，实现了办公自动化，教学网络化。

       值得一提的是螺岭外国语小学英语是深圳数一数二的小学。为什么这么说？因为该校是首批英语试点单位。

       二、对螺岭小学的实事评论

       现任校长杜小宜是全国、广东省、深圳市名校长，广东省特级教师，广东省“名校长工作室”主持人，广东省第二师范学院“国培项目”名校长基地首席专家，深圳市人大代表，深圳市“教书育人”模范，深圳市政府认定的高层次人才，享受市政府津贴专家、深圳市教育名家。

       小编见闻：螺岭外国语小学是罗湖的名校，每年都有很多学生可以考上深圳外国语学校或者深圳中学3+2或3+3班，生源口碑很好，罗湖区很多公务员的孩子就读该校，英语也是全深圳最好的小学之一。

       小编重点考查了螺岭外国语小学（现在有同事的孩子也在那里读，非常棒的小学。）

       据小编调查的大部分家长反馈螺岭小学生放学回家就开始做作业，基本7点前能完成。螺岭小学的数学教材用的是江苏教育出版社（俗称苏教版）的数学教材，难度也比深圳其他普通公立小学的数学教材高半个年级；语文教材则和全国一样，用的是人民教育出版社发行的教材（俗称苏教版）。一年9-10个班（50人左右一班），老师对孩子要求很严格，那些从小被娇生惯养的小孩较难适应，会产生挫败感和厌学情绪，要养成孩子良好的生活和学习习惯。

       另外螺岭外国语实验小学毕业可以分到文锦中学或罗湖中学，如果成绩好的话，就去市外中学。小升初（The beginning of a small rise）全称学年度六年级学科文化素质检测。与初中升高中的中考、高中升大学的高考并列为中小学生的三大考试。大体可以总结为两种主要形式，即笔试和面试。其中，笔试主要考查语文、数学和英语。小升初题目来源主要是招生学校七年级第一学期或七年级第二学期的期末考试试题。小升初重点从语法和阅读理解两个方面来测试学生。面试考查主要从英语知识，数学知识和综合素质三个方面对学生进行考查。

       螺岭小学的教学起点高，让学生们起码不输在起跑线上。但同时学校对学生的要求当然也高了，所以准备把孩子送到此校的家长得有思想准备：螺岭小学学生的学习任务是较为繁重的，加上老师们对学生的要求很严格，也有家长认为：那些从小被娇生惯养并且没有养成良好生活习惯的小孩最好不要读螺岭小学，否则小孩和家长都会很累从而使小孩会产生挫败感和厌学的情绪。总之，螺岭小学的学风是相当的好，很注重培养孩子良好的生活和学习习惯。

       三：螺岭小学上学政策和条件解读

       ？

       四：螺岭小学学区对应楼盘和学区范围

       螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资源好，一直颇受家长和投资客的喜好。这里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率特别高、单盘月成交数据25-30套左右，而且租金比较可观，这里可谓是学位宝藏，不愧为深圳的一流小学！

       对应楼盘：东门168,京基东方颐园，万达丰大厦，翠园街（中兴路以北），登高村，华隆园，京基东方华都，凤凰印象，福德花园，海丽大厦，海珑华苑，华丽花园，华丽西村，华裕花园，环岛丽园，汇锦名园，金城华庭，金盾花园，锦绣大厦，聚龙大厦，名都大厦，深港花园，竹边新村，黎明大院，缤纷时代家园，集浩大厦。

       五：螺岭小学总价低适合投资及只用学位的楼盘

       小编简单介绍下几个仅考虑螺岭学位或者投资的小区：

       1.首选东门168，螺岭学位上车盘，投资租金回报高，学位用过和未用过相差10-15万左右，168主要设计了20平左右的超小户型， 19.18-30.92平的1房，总价150-220万左右（2019.1.14历史成交数据）东门还有40平左右的一房一厅，50-70平的二房。东门168在户型设计上，进引了“百变”创新，即：单身公寓、一房、二房可以相对组合、拆分、拼连，充分满足不同居住者和投资者的需求。分为南座和北座，南座3梯24层23户，北座4梯29层29户，3楼空中花园和物业管理处。

       2.华隆园29.92-42.12平的一房，总价160-227万左右（2019.1.14历史成交数据），华隆园分为A，B，C三座，A座、B座大部分回迁房，基本上没房子卖，就不重点介绍了，C座3梯24层15户，户户带阳台

       3.投资可以重点选择竹边新村、翠园巷、黎明大院等待拆迁的物业，已签拆迁协议。目前单价6.3－7万，预计华润湖贝拆迁时可以涨到10万左右。

       六、螺岭小学适合居住或租房陪读的楼盘

       小编简单介绍下几个为数不多螺岭学位和花园社区又适合居住陪读的小区：

       1.缤纷时代家园，纯住宅是小区，绿化好物管好，而且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多一点非常不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户共计9种户型公寓：25-28平米，94户，适合二人或单身居住，投资极佳。一房：33-41平米，218户，比公寓住起来舒适，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。小二房：56-60平米，224户，适合二人世界和幸福三口之家居住。大二房：64-67平米，188户，适合二人世界和幸福三口之家居住。三房：92-110平米，94户，适合老人小孩子。

       2.金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，租金回报很高，40一房平能租到4500，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，自带幼儿园且非常上档次，离螺岭外国语小学二部仅一步之遥，接送非常方便，学校旁边车子不多，非常安全。

       3.环岛丽园，小两房和三房的户型为主，小两房的价位在400万左右，三房去到600多万。

       4.聚龙大厦，2房价格在300万左右，5万左右一平的单价，万科物业，是螺岭小学2房中单价总价最低的，也适合居住，楼盘下面自带聚龙幼儿园，离螺岭小学一部步行5分钟左右即可到。

       有需要了解螺岭学区政策及学区范围内买房的家长均可联系小编，小编专注螺岭学区各个楼盘精耕5年，对每一个楼盘，每一种户型都了如指掌，一定能给你最专业的建议。同时小编专注深圳各区学位房研究已经7年了，对深圳每个片区优质学校都有深刻的见解，下面小编就给大家分析一下整个深圳学位房概况：深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

       七、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？

       1、深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。

       2、很多人不理解为什么要买学位房，这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右，而高考本科录取率平均高达90%。也就是说，深圳对于小朋友的塞选跟小编们之前在内地不一样，他是通过中考决定了小朋友未来的发展。也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点小编承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。

       3、大家会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。

       2013年深圳开始逐步采取学位房锁定政策，该政策的初衷是好的，学习美国让孩子就近入学，不能择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来判定是否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户无房，租住在学区内），D类（无深户无房，租住在学区内），并且强调某些重点学校学位紧张，恕不接受BCD类生源，或者有的区说得客气点，说BCD类生源须接受调剂，意思都一样，就是你没房别想上好学校！这样一来，家长们挤破脑袋在最好的学区买房，而且政策上规定，每在学区多住一个月，就多0.1个积分，意思是你别想读书了临时买个房子凑学位，必须住上一段时间才行。大家会想，那小编们合起来一起买房呢，回头一起用学位就是了，呵呵，政府是不会让你钻这个空子，很多区教育局规定了，一套房子只有一个小学学位和一个中学学位，小学学位锁定6年，中学学位锁定3年，也就是说一个人用了，另外一个人就别想用了，要用就等这个人用完6年再说。所以不买房想在深圳读好的学校基本没啥希望。

       4、拿着2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表，发现学校之间录取率差异极大，好的学校如四大名校基本70%-94%的录取率，第二档次的名校（如翠园中学、红岭中学、宝安中学这些有自己高中部的名校）大概30%-50%的录取率，并且大部分培养和招募自己初中的生源。然后再次则是第三档次的公立学校（比如松泉中学、北环中学、布心中学等）这些学校大概就是5%--15%左右的录取率，这些初中没有高中部，需要调剂到各个高中。第四档次的学校更多，录取率0--4%左右，很多学校录取率都是0。小编替广大家长去过好几所不怎么出名的中学实地考察过，发现周围有学生逃学出来抽烟，学风很差。试想，如果是这样的环境让宝宝去读，难免不会学坏（当然，这个问题仁者见仁智者见智，有些人觉得环境影响没那么大），即便不学坏，录取率为0数字是现实的，说白了就是学校师资力量还不够。

       5、有家长会说，小编的小孩即使没有学位，可以去读私立学校。其实，深圳很多私立学校真的很不错，比如百合外国语学校，耀华实验学校等，这些学校的升学率都非常高。但问题是，私立学校不跟学位绑定，只按成绩来。于是很多时候，看到那些家长们为了让小孩挤进这些学校拼命努力，为了加分又是特长班，又是奥数，弄得小孩每天累得要死。说白了，拼不了地段，那就必须拼能力，小编朋友有一个小孩就是这样，为了考上好学校，先是上舞蹈班，又是绘画班，还要搞奥数，几乎没有周末玩耍的时间，所有时间都在学着学那，只是为了进一个好点的高中。

       6、说实话初中的学位重要性高于小学，因为初中面临着中考压力，小升初基本是就近入学，当然小学打好基础，初中会更轻松一些。如果初中和小学只能二选一，那就选择初中舍弃小学，但是有条件的情况下，最佳建议上好点的小学之后再换好中学。

       基于以上的认识，小编开始着手在深圳范围内寻找学位房。先把所有的重点中学一个一个在地图上标记出来，然后到罗湖区、福田区、宝安区、南山区，龙岗教育局的基础教育科、通过各种关系去找学位锁定范围图。查完之后，再到各个房网去查周围小区，以及房价，再实地跑去考察。经过长时间的反复比对研究，得出以下结论：

       （1）、深圳名校分别是（小编是以多年八大录取率以及各论坛综合口碑作为基础，仅代表小编主观意见，并且不包含私立学校）：深圳外国语学校、深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学（以上统称深圳四大，基本上属于深圳乃至全国最好的中学）；第二梯队学校：翠园中学、宝安中学、红岭中学、福田外国语学校、育才中学、南山第二外国语学校等。再来分析一下小学：第一梯队：2018深圳排名前五按顺序：荔园小学，深圳实验学校小学部，螺岭外国语小学，翠竹小学，深圳小学。第二梯队排名深圳小学前十：园岭小学，南山实验学校(小学部)，育才第一小学、华富小学。

       （2）、从初中角度来分析：深圳最好的几个教育片区（未把一些重点小学学位完全考虑进去），百花片区（集中了深圳实验学校小学、初中和高中，荔园小学、百花小学一大堆名校，这个片区是深圳著名的学区，房价高达8-17万一平，而且很多都是80-90年代的老楼）；红岭片区（红岭中学初中部以及园岭外国语小学等，挨着百花片区，房价也高达7-10万一平）；石厦片区（福田区政府所在地，红岭中学石厦分校以及益强小学都是名校，均价8-10万一平）；车公庙片区（深圳高级中学初中部，属于香蜜湖和车公庙富人区，房价高达8-15万一平米）；竹子林片区（红岭中学竹子林分校，均价6-7万左右），田贝片区（深圳中学初中部+翠北小学，均价为6-9万）；怡景片区（翠园中学怡景校区+景贝小学，附近房价5-7万区间）；东晓片区（翠园中学东晓校区+布心小学+东晓小学，附近房价5-7万区间）；宝安片区（宝安中学+宝民小学+宝安外国语学校，房价5-8万区间）；对于放弃小学保留初中的家长来讲该选哪里一目了然。

       （3） 、但小编还是强调：先选好点的小学再换好点的中学，一方面随着二胎政策的放开，官方数据统计深圳2013年新生婴儿:20万到2016年激增至23多万，2017年25万，2019将有望突破30万。深圳地小，排在前面的学校就那么几所，未来5-10年家长为小孩择校竞争压力非常大，目光短浅的家长可能会付出比较惨重的代价。也得出深圳前几名学位房5年-10年内必翻倍的结论。小编认为有资金的家长只要前几名的学位房就闭着眼睛买，选新一点的小区准没错。另外一方面读一个好的小学还有希望考上四大中学或者被推荐进四大。小学学位房从学校排名和房屋总价来讲，福田的八百花片区和罗湖的东门片区是最佳选择、因前五名的小学都在这两个片区。排名第一第二的荔园小学在售学位房不足385套总价510万起步，深圳实验学校小学部在售房源不足60套，800万起步，该片区成交不怎么活跃都在福田的百花片区。其次从第三名到第五名的螺岭外国语小学在售480套左右、总价160万起、可选择性大，翠竹小学在售150套左右、230万起，深圳小学140套左右、190万起都在罗湖区的东门片区。所以在深圳福田和罗湖的教育地位至今无区撼动、经历过岁月沉淀以稳著称。

       对于学区搬迁，学校教育局表态根本没有这回事，只是螺岭目前实行集团化，将从本部走出去，目前合并湖贝校区，靖轩豪苑也纳入螺岭集团管理。重点班也算是老黄历，早实行无差异教育化

       微X：前面三位180中介四位3307后面四位1284，本人专注深圳学位房，希望给你最专业的建议

       小编：深圳资深学位房研究者，研究学位房市场5年，擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评，学位解读，学位房精准匹配。近期主要专题有：《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编建立一个学位房价值研讨群，众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注深圳学位房研究的博客，欢迎关注新文章

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深圳适合放风筝的地方有哪些

       洪湖公园属深圳市市级公园，位于罗湖区闹市中心。东起洪湖东路和文锦北路，西至洪湖西路，

       南北分别以笋岗桥和泥岗桥为界。总面积59.15万㎡，其中陆地面积32.46万㎡，湖面面积26.69万㎡

       ，是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。洪湖公园筹建于1984年9月，1987年1月 成立洪湖公园管理处。

       洪湖公园坚持以人为本、为民服务的理念，以

       完善的园林基础设施和优美的园容环境，吸引了众

       多的游客前来休闲、健身、游玩。现提供服务的健

       身游乐项目有：健身乐园、儿童游乐场、大家乐舞

       场和游泳场等。不要门票,免费

       相信大家应该都知道，现在这个季节放风筝真的是一个非常适合的时候，再加上马上就要迎来五一节假日，既然不能外出旅游，何不去放放风筝呢？那么深圳有哪些适合放风筝的地方呢？下面就和小编一起来看看吧！

1、莲花山公园

       莲花山公园是深圳最适合放风筝的景点，从南门进入，左边就是以草坪、棕榈科植物为主，组成的具有热带、亚热带风情的8万平方米的椰风林草坪景区，右边则是以大面积草地和微地形为主的20万平方米的草坪广场景区，也叫风筝广场——因市民聚集在这里放风筝，已形成深圳市的一大人文景观，故名。每到天气晴好的周末，在风筝广场上都会见到非常多放风筝的人，有大人带着的小朋友、情侣、学生等，其中不乏专业风筝爱好者。

       地址：广东省深圳市福田区莲花街道莲花北社区红荔路6030号

2、大梅沙

       大梅沙地处大鹏湾畔，三面环山，一面临海，中间开阔平缓，风光旖旎，是深圳放风筝必去的地方。深圳已成功举办多届国际性风筝盛会及国际论坛，优越的地理条件及风力已被50多个国家和地区国际风筝爱好者所认可。而深圳大梅沙拥有珠三角地区规模最大、条件最好的放飞场地。金秋10月是深圳的黄金季，也是风筝运动的好时节。因此，每年的“深圳（大梅沙）国际风筝赛”，在10月如期举办。

       地址：广东省深圳市盐田区大梅沙

3、笔架山公园

       笔架山公园是一个典型的欧陆风格园林，最大限度体现原始风光风貌。游客在公园内可自由漫步、小憩，观赏园内丰富的自然景致，眺望园外的城市天际线、尽情享受远离喧嚣的宁静和气氛。当然，还可在风筝广场放风筝。一家老少，汇聚于此，放飞风筝，自娱自乐，其乐融融，再好不过。据旅泊网小编了解，公园规定：在人工植树周围50米范围内，禁止放风筝及其他飞行物”。

       地址：广东省深圳市福田区梅岗路26号

4、荔香公园

       荔香公园地处南山区中心地带，以岭南佳果荔枝树栽种为多，约占园区面积三分之一，成行成片，蔚为大观。园内设施多样，功能齐备。儿童游乐园地宽敞明亮，中老年活动中心健身器具一应俱全。有合适跑步的清廉跑道1200米，又有适合放风筝的大片空旷场地。由于周围建筑物比较多，风力相对比较弱，放盘旋类风筝容易急速掉落，要谨防伤及人员。

       地址：广东省深圳市南山区南头街道南光路288号

5、东湖公园

       东湖公园是深圳市建立早、面积大、景点多、设施较完善、寓观赏、游乐、服务于一体的综合性市政公园。园中的主要游玩区域“植物景观园区”里的“观赏花木园”，占地面积2.5万平方米，是以观花乔、灌木为主要构成树种的观花专类园。这些观花植物以片植和点植相结合的布置手法，在宽阔的草坪上形成疏密有致的绿地景观，游客可在开阔的草坪上放风筝、嬉戏。

       地址：广东省深圳市罗湖区爱国路

6、宝安公园

       宝安公园依山而建，风景秀丽，占地面积72.5公顷，其中山体约占90%，为一个集休闲、娱乐、健身于一体的生态性市政公园。公园主要分为春蕾舞鹞、兰香幽谷、五彩飞翠、玉泉碧波、山海揽胜和碧桃翠晓6大景区。靠近南门的荔景广场、比邻东门的占地40000平方米的休闲娱乐广场，和近3000平米的荔枝林小广场，以及空旷的草坪，都是公园内适合放风筝的地点。来这里放风筝的人很多，其中绝大多数是家长和孩子。

       地址：广东省深圳市宝安区公园路

7、洪湖公园

       洪湖公园总面积59.15万平方米，其中陆地面积32.46万平方米，湖面面积26.69万平方米，是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。据maigoo编辑了解，公园有宽阔的草坪，但是对于放风筝来说还是略显狭小的。因此，放飞时应注意不要碰撞和产生缠线的意外。风筝线不要放得过长，以免风筝掉落到荷花池。如果是夏天前来，放风筝的同时，还可以欣赏百亩湖塘里怒放的荷花，真是一举两得。

       地址：广东省深圳市罗湖区文锦北路2023号

8、皇岗公园

       皇岗公园是深圳适合放风筝的公园，在北面疏林草地景区，游客可在此漫游，或放风筝等；弈园景区，南依山体北临大草坪，是园内景点的点睛之笔，外旷内幽。外广场以疏林缓坡为主，给游人提供一个运动休闲、游戏（当然也包括放风筝）的大草坪。而东门文体活动区，包括三个网球场、休闲广场和古代文化传说亭廊，供市民休闲、锻炼；西南健身广场区，设有多种体育健身器材免费供市民使用。

       地址：广东省深圳市福田区福强路

9、龙城广场

       龙城广场集文化、娱乐、集会、休闲为一体，由北向南分为三大功能区：A区为市政；B区为下沉式表演广场和九龙巨型雕塑，西面建有“百报长廊”；C区为绿化广场和雕刻“龙”字的百龙墨宝景观石群。在绿化广场的草地上可以放风筝。每到节假日，总有一些家长和小朋友们兴致满满地前来放飞手中各种各样的风筝，随风而飞的风筝成了他们快乐的源泉。

       地址：广东省深圳市龙岗区龙城街道

10、金水湾

       金水湾地处大鹏湾畔，毗邻大亚湾核电站，背依温柔环抱的群山，有绵延800米沙质柔软的沙滩，风好浪小，三面环岸，水清沙细，沙滩生有万种风情的松林，离岸几百米都是水深仅1.5米左右的浅海，是旅游度假、踏浪扬帆的场所。此外，金水湾还是深圳适合放风筝的好地方，因为有广阔的平水区。

       地址：广东省深圳市大鹏新区

       好了，今天关于“洪湖公园健身器材”的探讨就到这里了。希望大家能够对“洪湖公园健身器材”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。