景区资产评估报告_旅游景区资产评估报告

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性资产，属于资产评估的范畴。我们以前做过很多。

旅游经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。本文在阐述旅游经营权的基本概念

内容提要：旅游经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。本文在阐述旅游经营权的基本概念的基础上，结合旅游的特点，构建旅游经营权的价格评估的指标体系，运用资产评估的基本理论和方法，着重阐述了旅游经营权的价格评估方法。

旅游经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。据不完全统计，目前全国涉及旅游经营权“出让”或者“拍卖”的景点已有300多个，而其价值评估在交易过程中起着重要的作用。笔者拟对此作一个初步探讨。

一、旅游经营权价格评估概述

旅游经营权价格的概念

1.旅游的经营权

旅游经营权是指对旅游一定时期的占有、使用和收益的权利，是一种以合约形式规定的法律上的财产权利。其表现为两种形式，一是对已进行一定程度开发或投入的旅游景区、景点的占有、使用、和收益权利，可称为旅游景区经营权；另一种是对尚未进行开发或投入的旅游的占有、使用、和收益权。

2.旅游经营权价格

旅游经营权价格是在一定期限中持有旅游的使用权、收益权所形成的一种价格。目前我国旅游的所有权归国家，旅游经营权的价格是以旅游的使用权、收益权出让、转让为前提的，因此，以一次性支付的旅游这个非凡标的多年的资本现值总额，是旅游所有权在经济上的实现形式。旅游经营权价格的形成包含两种形式：其一是以价值为基础的受供求关系调节的一般商品价格形式，如旅游风景区中已投入和开发的基础设施；其二是以其稀缺性和经营垄断性为基础形成的价格

方式，如景区里的土地、森林、水以及自然奇观等等。正是由于旅游的非凡性，决定了旅游经营权价格形成方式的复杂性，旅游决不能等同于一般商品，更不能简单用一般商品的价格决定形式。旅游和一般的国有资产也有较大区别，它是一种“公益性国有资产”，因此也不可将一般国有资产出让经营权的方式套用到旅游上。

旅游经营权价格评估

旅游经营权价格评估是根据旅游属性和特征，以旅游经营权的转让为目的，运用科学的方法对旅游的现时价格进行评定和估算，其核心是对旅游在某一时点的使用权价格进行估算。

旅游作为非凡的，既不同于土地、森林等单一形式的自然，也不同于一般的国有资产，难以用单位价格形式确定其价格，评估时，不仅要对其市场的有形价值和无形价值进行评估，并以此作为经营权价格评估的重要因素，而且由于旅游的“公益性”，还应对其社会价值、生态价值进行效益评价和效益货币化。

目前我国的评估工作，无论是评估实务，评估治理，还是在评估的理论研究方面都获得了一定的进步和发展，但比之于发达国家的评估工作，比之于客观提出的对评估工作的需要还有较大的差距，非凡是对旅游这种专业性、行业性较强的评估，理论研究尚待深入。

二、旅游经营权价格的评估指标

旅游在经营权转让过程中包括完全未开发的旅游的转让和已有一定程度开发的旅游的转让，因此，对于完全未开发的旅游的经营权价格，我们只能通过旅游自身的价值评估和预期收益状况来确定；对于已有一定程度开发的旅游，由于旅游的构成中既包括消耗了一般人类劳动的劳动产品，又包含了以希缺性和垄断性为基础的非劳动产

品，其旅游经营权价格确定时，既要把这些追加到旅游中，使旅游变为人类可直接利用的的各种劳动消耗在旅游经营权转让中得以补偿，同时还应将其中的稀缺性和垄断性以租金折现的形式来实现其所有权价格。

旅游自身价值评估指标

旅游的自身价值的评估，目前业界还没有一个统一的模式，不同专家学者基于不同的目的，提出了不同的评估体系。这里我们从旅游经营权出让的角度来进行讨论，也就是说对旅游自身价值的评估，主要考虑能产生经济效益，能将其价值转化为货币，换句话讲，就是能对旅游者产生吸引力的价值进行评估。

1.观赏价值；

2.文化价值；

3.科学价值；

4.丰度；

5.环境指标。

旅游开发程度和开发条件指标

旅游的开发程度指标包括景区已开发投入的成本指标，尚未开发的旅游的价值评估指标两部分。对于尚未开发的旅游的价值评估仍可用上述指标进行评价，只是在评估时需注重与已开发景观的协调和平衡。

1.投入成本指标

旅游开发、建设成本：包括旅游勘测、规划、设计成本；景点建筑物成本；基础设施和服务设施建设成本；土地利用成本。

生态环境保护成本：环境保护费用和环境绿化费用。

旅游治理成本：包括治理费用、人才培训费用、景点维护费用等。

损失补偿成本：如，转让山林搞旅

游开发，不仅使农民失去劳动手段，而且会造成直接的经济损失，这些损失应由受让方补偿。

2.开发条件指标

旅游的开发条件指标是指对完全未开发的旅游和已有一定程度开发的旅游的开发和进一步开发的可行性状况的一个评价。具体包括：

地区经济条件；

可进入性；

景区容量条件；

施工条件。

效益评估指标

旅游的效益评估指标这里包括对尚未完全开发的旅游预期效益评估以及已投入开发的旅游景区旅游现有效益的评价和未来效益的增长预期。

1.现有效益的评估指标

目前年平均接待游人量；

旅游者的人均消费额；

旅游者的人均接待成本；

目前年平均净收益；

年均收益增长率。

2.预期收益评估指标

旅游客源市场需求量猜测

我们用L.J.Crampon提出的引力模型：

Tij：客源地i与目的地j之间旅行次数的某种量度；

Pi：客源地人口规模、财富、或旅行倾向的量度，可以定义为客源地的人口数或潜在旅行的人数，它可以是几个变量的组合；

Aj：目的地j吸引力或容量的某种量度；

Dij：客源地i与

目的地j之间的距离，用目的地到客源地旅行时间来表示；

G：经验估计系数，是个调节其他变量大小的比例常数，以尽可能准确解释旅游活动Tij的观察水平；

b：经验估计系数，其值反映距离作为一种阻力函数对旅游影响的相对程度，不同的旅游由于距离对其的影响不一样，b值取值也不一样。

旅游者人均消费水平

旅游者的预期人均消费水平取决于未来旅游的开发状况在考虑物价因数和消费水平变化的因素等变量下的一个粗略估计。

三、旅游经营权价格评估的方法

关于旅游经营权价格的评估和确定目前国家没有颁布相应的法律法规作为依据，惟一可以参考的是院1985年发布的《风景名胜区治理暂行条例》，但对于旅游的出让方面基本上处于“真空”状态。这里笔者参考国家关于土地出让使用权价格确定的方式结合旅游的非凡性作一个初步探讨。

旅游经营权价格评估

1.出让、委托估价主体

我国旅游绝大部分属于国家所有，各级地方的作为国有资产的“代理人”，应该成为旅游经营权出让的主体，同时也应是委托估价的主体。

2.价值内涵

旅游经营权价格是一定年限的价格，受让者必须向旅游的所有者缴纳一定的出让金。因此，出让旅游的经营权价格评估应明确价格内涵。

旅游经营权价格包括三部分，旅游资产的地租本金化价格、投资成本以及旅游投资应得利润。

旅游资产的地租本金化价格是旅游的绝对收益和级差收益按社会平均利润率

还原成本金的价格。投资应得利润是指本行业的平均利润。

旅游经营权价格的估价方法

1.收益现值法

收益现值法是在估算旅游未来每年预期纯收益的基础上，以一定的折现率，折算为评估日收益总和的一种方法。这里须注重的是，由于旅游的开发程度的不同，收益的确定也应不一样。对于尚未开发的旅游的收益确定，我们可以用设开发法，在结合旅游的自身价值评估的基础上，考虑旅游的开发条件和市场的需求状况来估计旅游开发后的收益状况。

其计算式：

P=Ftk1①

P：旅游经营权价格；

Ft：在对旅游设开发的条件下能带来的预期年收益水平；

α：旅游开发条件系数；

β：对旅游经营权市场需求系数；

γ：其他影响因数的系数；

λI：各种影响因素的权重；

k1：经营权年限内的年金现值系数。

这里须说明一点，Ft的准确性取决于对旅游自身价值的正确评估和对旅游者需求的正确把握的基础上。

对于已有一定程度开发的旅游的收益主要以评估当年旅游景区现有收入为准，

加上未开发旅游的收益来加以确定。

其计算式：

P=I×G×k2+①

I：评估当年旅游景区现有收入；

G：景区的年均增长率；

k2：在经营权年限内的等差年值现值系数。

①：对旅游的未开发部分的经营权价格其确定方式用①式。

2.成本法

在用成本法计算出让旅游经营权价格时，其价格为旅游的投入成本价格与旅游带来的增值收益之和。其中，增值收益源于“增值地租”，应归旅游所有者即国家所有，相当于出让金部分。投入成本价格为旅游使用者在取得旅游使用权时支付的平均成本。

其计算式：P=∑Gi+/L

GI：各种投入要素的评估值；

R1：绝对收益；

R2：级差收益；

L：本金化率。

R1+R2是旅游的增值收益，它等于旅游业平均销售利润率与社会平均利润率之差乘以旅游产品的销售收入。

总之，在我国旅游经营权的转让在许多方面还带进一步完善和规范，而对其价格的评估还处于探索阶段，其理论和方法需进一步深入研究，非凡是应加强理论界和实业界的交流与合作，在实践中来完善其评估方法。

重庆市企业国有产权转让管理办法的办法内容

财政（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养具有系统的财政、税收、会计、金融基本理论，能够从事财务和经济管理的高素质技能型专门人才。熟练掌握财政、预算、会计及相关业务实际操作技能，能够从事财政、审计、税务、社会保障、国有资产管理、行政事业单位及各类企业财务管理和经济管理等多种岗位工作。

主干课程：大学英语、经济应用数学、计算机基础、计算机系统维护、数据库管理、经济法、财经写作、经济学基础、财政学基础、税收概论、货币银行学、基础会计、统计学基础、珠算、预算、国有资产管理、预算会计、购、社会保障理论与实务、税收实务、投资基金实务、审计理论与实务、财务会计、财务应用软件、资产评估、市场营销、商务谈判等。

税务（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养能系统掌握税务专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的税务、会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，能在税务机关任职，在中介机构，企事业单位从事纳税申报，税务会计，税收筹划，税务咨询等工作的高素质技能型人才。

主干课程：大学英语、经济应用数学、财经写作、经济法、计算机基础、图形图像处理、计算机系统维护、经济学基础、财政金融、税收概论、基础会计、税法、财务会计、成本会计、税务代理、税务会计、企业纳税申报综合实训、所得税汇缴实训、税收筹划等。

金融保险（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养能系统掌握金融保险专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的金融、保险业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，在金融、保险企业及相关机构从事金融产品营销、理财规划、会计实务、投资管理等工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：大学英语、经济应用数学、财经写作、计算机基础、经济学基础、货币银行学、基础会计、财务会计、保险学基础、证券投资理论与实务、财产保险理论与实务、人身保险理论与实务、保险营销、现代商业银行业务、保险会计、银行会计、现代商业银行综合柜员实务、金融法律法规等。

会计（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德并能较熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事财务会计工作的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、财政与金融、珠算、税法、企业管理、统计学基础、基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、管理会计、出纳员岗位实训、财务管理、审计理论与实务、会计综合实训等。

会计电算化（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用会计电算化软件和计算机工具，能在企事业单位从事财务会计工作的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、财政与金融、珠算、税法、企业管理、统计学基础、基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、管理会计、出纳员岗位实训、财务管理、财务软件综合实训、审计理论与实务等。

会计与审计（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计与审计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计、审计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事会计、审计工作的高素质技能型人才。

主干课程：基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、出纳员岗位实务、审计理论与事务、会计综合实训、管理会计、财务管理、审计案例与软件、审计综合实训等。

财务管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握财务管理专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的财务管理业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事财务管理工作的高素质技能型人才。主干课程：基础会计、财务会计、成本会计、财务软件应用、审计理论与实务、财务管理、财务管理综合实训、出纳员岗位实务、统计学基础、会计综合实训、税法、管理会计等。

市场营销（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握市场营销专业知识，具有创新精神和营销实践能力，能够在各类企业从事营销、管理、策划及推销工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：经济学基础、商品学基础、市场营销、消费者行为学、市场调查与预测、广告原理与实务、市场营销策划、国际营销学、营销心理学、推销理论与实务、现代物流管理、网络营销等。

旅游管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握旅行社和旅游景区管理以及会展筹划等专业知识和能力的高素质技能型专门人才，学生能在旅游行政单位，各大国际、国内旅行社，各级旅游景区和会展中心从事行政服务、导游讲解、销售、管理和策划等岗位的专业性工作。

主干课程：经济学基础、基础会计、旅游英语、旅行社经营与管理、导游业务、景区运行与管理、会展旅游与实务、旅游交际礼仪等。

酒店管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握酒店管理专业知识和技能的高素质技能型专门人才，以理论为基础，突出实践能力的培养，学生能在旅游行政管理部门、各大涉外星级酒店从事餐饮、宴会、客房、前厅和康乐等部门的专业与管理工作。

主干课程：经济学基础、基础会计、饭店英语、餐饮服务与管理、前厅客房服务与管理、业经营与管理、旅游交际礼仪等。

公共关系（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养具有现代传播沟通、行政管理、经营管理及涉外英语知识；具备各种宣传技巧、社交艺术、策划和较强的写作能力，能在各类企事业单位从事公关和文秘等工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：大学英语、计算机基础、经济学基础、公共关系实务、秘书学理论与实务、公关关系调查、危机公关管理、企业形象策划、公关谈判技巧、公共关系策划、公关与秘书礼仪、公关与秘书英语、涉外文书写作、公关语言学、人际关系学、人力管理等。

资产评估与管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的企业管理基础及资产评估专业基础知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握现代资产评估操作技能与方法，能在国有资产管理领域、工程建设领域、房地产开发企业、资产评估事务所、投资管理企业从事资产评估业务及日常管理工作的德、智、体、美全面发展，基础扎实、知识面宽、职业能力强，综合素质高，具有敬业精神和动手操作能力，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、企业管理、财务会计、资产评估概论、房地产估价、建筑工程概论、安装工程造价、机电设备评估、计算机基础、企业价值评估、资产评估案例及报告等。

工程造价（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的企业管理基础及工程造价专业知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握现代工程造价操作技能与方法，能在工程建设领域从事土建工程造价管理工作、安装工程造价管理工作和工程建设企业财务会计工作的德、智、体、美全面发展，基础扎实、知识面宽、职业能力强，综合素质高，具有敬业精神和动手操作能力，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、房地产经济学、企业管理、投资项目评估、建筑工程概论、建筑施工技术、工程造价管理、安装工程造价、工程造价软件应用、建筑工程法规、资产评估学基础、计算机基础、施工企业会计、房地产开发企业会计等。

投资与理财（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的投资与理财专业基础知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握投资操作、理财管理等方面的操作技能，能在证券企业、银行、保险公司、期货公司从事投资与理财工作的德、智、体、美全面发展，知识面宽、职业能力强、具有良好的综合素质，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、投资概论、企业管理、财务会计、公司理财、个人理财规划、房地产投资分析、计算机基础、证券投资理论与实务、期货投资理论与实务、国际金融理论与实务、保险营销等。

计算机应用技术（专科 学制3年）

培养目标：培养具有计算机专业知识，具有实践动手能力，可以从事企事业单位办公自动化应用、软硬件系统维护与维修、网络管理、网页与网站建设、平面设计、电子商务、会计电算化等工作的高素质技能型人才。

主干课程：微机组装与系统维护、计算机网络基础、数据库管理系统应用、JAVA程序设计、C语言程序设计、三维动画设计、平面设计、网页设计与网站建设、AUTOCAD、计算机组网技术等。

法院在强制执行房产拍卖之前是否先通知原告，还是直接拍卖

第一条 为了规范企业国有产权的转让行为，防止国有资产流失，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称企业国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。

第三条 本市国有资产监督管理机构、国有及国有控股企业（以下统称转让方）有偿转让其持有的企业国有产权，以及转让重要物权、大额债权、知识产权等各类财产权给境内外自然人、法人或其他组织（以下统称受让方）的活动，适用本办法。

重要物权、大额债权的具体标准由市国有资产监督管理机构另行制定并报市人民备案。

上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。

金融企业的国有产权转让，国家另有规定的，从其规定。

第四条 市国有资产监督管理机构负责全市企业国有产权转让的监督管理。

区县（自治县）人民承担国有资产监督管理职责的部门或机构，负责同级企业国有产权转让的监督管理，同时接受市国有资产监督管理机构的指导和监督。

财政、工商、国土房管、公安、监察等有关行政管理部门在各自职责范围内，负责企业国有产权转让的有关监督管理。

第五条 企业国有产权转让应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保护国家和其他各方的合法权益。

第六条 国有资产监督管理机构应当建立企业国有产权违法转让投诉举报制度。

对企业国有产权转让过程中的违纪违法行为举报有功者，由国有资产监督管理机构给予奖励。

第七条 企业国有产权权属关系不明确或者存在权属纠纷的，不得转让。

设有担保物权的企业国有产权转让，应当符合《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定。

第八条 企业国有产权转让应当按照企业内部决策程序对转让方案作出决定。

国有独资企业的产权转让，应当由董事会审议；但未进行公司制改造的国有独资企业的产权转让，由总经理（厂长）办公会议审议。涉及职工合法权益的，应当听取转让标的企业职工（代表）大会的意见，对职工安置等事项应当经职工（代表）大会讨论通过。

第九条 企业国有产权转让方案一般应当载明下列内容：

（一）转让标的企业国有产权的基本情况；

（二）企业国有产权转让行为的有关论证情况；

（三）转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案；

（四）转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理方案；

（五）企业国有产权转让收益处置方案；

（六）企业国有产权转让公告的主要内容。

转让企业国有股权导致转让方不再拥有控股地位的，应当附送职工（代表）大会审议职工安置方案的决议。

第十条 企业国有股权转让事项经企业内部决策程序决定，报同级国有资产监督管理机构备案后，转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资，根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面审计（包括按照国家有关规定对转让标的企业法定代表人的离任审计）。资产损失的认定与核销，应当按照国家有关规定办理。

具有下列情形之一的，经同级国有资产监督管理机构批准后可以不进行清产核资：

（一）已进行清产核资，清产核资结果已经国有资产监督管理机构确认，且自清产核资基准日起未满两年的；

（二）转让后，转让标的企业仍为国有绝对控股，且已按照国家有关规定进行规范会计核算的；

（三）转让参股企业国有股权的。

转让所出资企业国有股权导致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资，并委托社会中介机构开展相关业务。

第十一条 转让企业国有产权，转让方应当委托具有相应资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。

第十二条 企业国有产权转让应当用拍卖、招投标、网络竞价等方式，但下列情况可以用协议方式：

（一）国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的；

（二）转让给国有绝对控股企业的；

（三）在国有独资企业之间转让的；

（四）转让给国家机关、事业单位的；

（五）按照本办法第二十条规定，经公开征集只产生一个受让方的。

依据前款第（一）、（二）、（三）、（四）项规定，用协议转让方式转让企业国有股权的，需经市国有资产监督管理机构批准；协议转让其他国有产权，按照企业管理权限，由市国有资产监督管理机构或区县（自治县）人民批准。

第十三条 国有资产监督管理机构决定所出资企业的国有产权转让；所出资企业决定其子企业（含以下企业）的国有产权转让，其中，子企业（含以下企业）的重大国有产权转让事项，应当按照企业管理权限报同级国有资产监督管理机构批准。

子企业（含以下企业）的重大国有产权的具体标准，由市国有资产监督管理机构另行制定。

第十四条 转让企业国有产权涉及下列情形之一的，应当报请市人民批准：

（一）转让市级企业国有股权评估价值在5000万元以上、区县（自治县）企业国有股权评估价值在2000万元以上且致使转让方不再拥有国有绝对控股地位的；

（二）转让具有探矿权、矿权以及公共汽车客运线路经营权、重要收费公路经营权、重要景区经营权、重要港口经营权等特许经营权的企业国有股权且致使转让方不再拥有国有绝对控股地位的；

（三）转让市级企业物权评估价值在100000万元以上、区县（自治县）企业物权评估价值在10000万元以上的。

转让区县（自治县）企业国有股权评估价值在500万元以上不满2000万元、转让企业物权评估价值在1000万元以上不满10000万元的，应当报请区县（自治县）人民批准。

重要收费公路经营权、重要景区经营权、重要港口经营权等特许经营权的标准由市国有资产监督管理机构分别会同有关部门另行制定。

第十五条 转让企业国有产权涉及对社会公共管理审批事项的，需预先报经有关部门审批。

第十六条 决定或者批准企业国有产权转让行为，应当审查下列书面文件：

（一）转让企业国有产权的有关决定、决议文件；

（二）企业国有产权转让方案；

（三）企业国有产权权属证明；

（四）律师事务所或转让方的企业法律顾问出具的法律意见书；

（五）受让方应当具备的基本条件；

（六）批准机构要求的其他文件。

第十七条 企业国有产权转让事项经批准或者决定后，如转让和受让双方调整产权转让比例或者企业国有产权转让方案有重大变化的，应当按照规定程序重新报批。

第十八条 企业国有产权转让应当在市国有资产监督管理机构指定的产权交易机构或其分支机构中公开进行，同时应当遵守产权交易机构的交易规则。

第十九条 进入产权交易机构转让企业国有产权，应当向交易机构提交下列资料：

（一）企业国有产权转让申请书；

（二）转让方的资格证明；

（三）企业国有产权权属证明；

（四）有权机构同意转让的文件；

（五）转让说明书以及支持转让说明书的相关证明材料。

转让说明书可对受让方的资质、商誉、经营情况、财务状况、管理能力、资产规模等提出必要的条件。

第二十条 转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构刊登在市级以上公开发行的报刊和产权交易机构的网站上，广泛征集受让方。

国有股权转让公告期不少于20个工作日，其他国有产权转让公告期不少于10个工作日。

产权转让公告应当包括下列内容：

（一）转让标的的基本情况；

（二）转让标的企业的产权构成情况（仅限国有股权转让）；

（三）产权转让行为的内部决策及批准情况；

（四）转让标的企业经审计的主要财务指标数据（仅限国有股权转让）；

（五）转让标的资产评估核准或者备案情况；

（六）受让方应当具备的基本条件；

（七）其他需要公告的事项。

第二十一条 拍卖转让企业国有产权，依照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行。

第二十二条 转让企业国有股权，转让价格需要确定在评估价值90%以下50%以上（不含50%）的，应当取得同级国有资产监督管理机构同意后方可继续进行；转让价格需要确定在评估价值50%以下的，应当取得同级人民同意后方可继续进行。

转让其他国有产权，转让价格需要确定在评估价值90%以下的，应当取得同级国有资产监督管理机构同意后方可继续进行。

第二十三条 企业国有产权按照本办法规定转让成交后，转让方与受让方应当签订企业国有产权转让合同，并由受理企业国有产权转让的交易机构出具国有产权交易凭证。需要办理权属登记的，转让方与受让方凭国有产权交易凭证到有关部门办理权属登记。

国有产权转让合同的示范文本由市国有资产监督管理机构、市工商行政管理部门共同制定；国有产权交易凭证由市国有资产监督管理机构监制。

第二十四条 企业国有产权转让价款应当在国有产权权属变更之前一次付清。确需取分期付款方式的，首次付款应当自合同生效之日起5日内支付，且不得低于总价款的30%，同时应当提供未付款项的担保。分期付款清结期限最长不得超过1年。

第二十五条 转让企业国有产权取得的净收益，按照国家有关规定处理。

第二十六条 在企业国有产权转让过程中，转让方和受让方有下列行为之一的，同级国有资产监督管理机构或者同级人民应当要求转让方终止产权转让活动，必要时应当依法向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效：

（一）未按本办法有关规定在产权交易机构中转让的；

（二）转让方不履行相应的内部决策、批准程序或者超越权限、擅自转让企业国有产权的；

（三）转让方故意隐匿应当纳入评估范围的资产，或者向中介机构提供虚会计资料，导致审计、评估结果失真，以及未经审计、评估，造成国有资产流失的；

（四）转让方与受让方串通，低价转让企业国有产权，造成国有资产流失的；

（五）转让方未按规定妥善安置职工、接续社会保险关系、处理拖欠职工各项债务，侵害职工合法权益的；

（六）转让方未按规定落实转让标的企业的债权债务，非法转移债权或者逃避债务清偿责任的；转让以企业国有产权作为担保的企业国有产权时，未经担保权人同意的；

（七）受让方取欺诈、隐瞒等手段影响转让方签订产权转让合同的；

（八）受让方在产权转让竞价中恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。

对前款行为中转让方负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，由同级国有资产监督管理机构或者相关企业按照人事管理权限给予警告，情节严重的，扣除全部或部分年薪，同时给予纪律处分；造成国有资产损失的，应当依法赔偿；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

第二十七条 国有资产监督管理机构及其工作人员违反本办法，有下列行为之一的，按照干部管理权限，由有权机关责令改正，并对主要责任人员给予行政处分，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理：

（一）擅自批准或者在工作中以权谋私，造成国有资产流失的；

（二）非法干预国有产权转让的；

（三）不履行法定职责的；

（四）利用职权非法占有公共财物，索取、收受贿赂，或者滥用职权、玩忽职守的。

第二十八条 负责国有产权转让监督管理的有关行政管理部门及其工作人员违法审批国有产权转让、违法办理国有产权权属变更登记、不履行国有产权转让监督管理职责，造成国有资产损失的，依法追究相关人员责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

第二十九条 产权交易机构在企业国有产权交易中弄虚作或者玩忽职守，损害国家利益或者交易双方合法权益的，由有权机构依法追究直接责任人的责任。

第三十条 实行企业化管理的事业单位，将其持有的经营性国有产权有偿转让给境内外自然人、法人或其他组织的活动，按照本办法执行，由有权部门履行审批职责。

第三十一条 国有及国有控股企业、实行企业化管理的事业单位因企业兼并、股权转让和房地产转让等事宜涉及的土地使用权的伴随转让，按照本办法执行；其他土地使用权的交易，按照国家和市人民有关规定执行。

第三十二条 产权交易双方在产权交易过程中发生纠纷的，可以向产权交易机构申请调解；也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第三十三条 本办法中的“以上”、“以下”和“以内”，除注明外，均含本数。

第三十四条 本办法自2009年2月1日起施行。《重庆市经营性国有产权转让暂行办法》同时废止。

什么是无形资产如何评估价?

必须通知。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定:

人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。

优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。

扩展资料：

法院强制拍卖的流程如下：

法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许。

3、确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。

法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。

拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。

4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。

5、确定拍卖保留价

在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

6、举行拍卖会

举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。

7、确认拍卖结案

对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。

百度百科-关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

内蒙古财经大学有专科吗

一、无形资产范畴

品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等

专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值

特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、矿权、排污权、酒窖窖池、旅游景区收费经营权、特殊景观等价值

专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估

二、评估方法的选择

无形资产评估一般有收益法、市场法、成本法三种方法。依据《资产评估准则——无形资产》的规定，评估人员可根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。

1、无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。根据其成本特性，尤其就研制、形成费用，明显区别于有形资产。具有不完整性、弱对应性、虚拟性的特点。结合本次评估实际情况不宜用成本法进行评估。

2、无形资产具有非标准性和唯一性，在此次评估中很难找到与被评估对象形式相似、功能相似、载体相似及交易条件相似的可比对象，所以本次评估不宜用市场法进行评估。

3、收益现值法是通过估算被评估资产经济寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值，以此确定委估资产价值的一种评估方法。

在具体运用该方法评估时，引入分成率的概念，对企业未来收益额以适当的分成率分成，再以合理适当的折现率折现成现值并累加得出评估值。

三、估算过程

收益现值法是通过估算被评估专利资产寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值，以此确定委估专利资产价值的一种评估方法。

收益现值法常用于评估可产生持续收益的物业、企业整体资产及无形资产，在评估无形资产时，多用收益现值法。

评估模型：

折现率和分成率的选取必须要谨慎

咸宁市2010年工作报告的2010年工作重点

财政（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养具有系统的财政、税收、会计、金融基本理论，能够从事财务和经济管理的高素质技能型专门人才。熟练掌握财政、预算、会计及相关业务实际操作技能，能够从事财政、审计、税务、社会保障、国有资产管理、行政事业单位及各类企业财务管理和经济管理等多种岗位工作。

主干课程：大学英语、经济应用数学、计算机基础、计算机系统维护、数据库管理、经济法、财经写作、经济学基础、财政学基础、税收概论、货币银行学、基础会计、统计学基础、珠算、预算、国有资产管理、预算会计、购、社会保障理论与实务、税收实务、投资基金实务、审计理论与实务、财务会计、财务应用软件、资产评估、市场营销、商务谈判等。

税务（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养能系统掌握税务专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的税务、会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，能在税务机关任职，在中介机构，企事业单位从事纳税申报，税务会计，税收筹划，税务咨询等工作的高素质技能型人才。

主干课程：大学英语、经济应用数学、财经写作、经济法、计算机基础、图形图像处理、计算机系统维护、经济学基础、财政金融、税收概论、基础会计、税法、财务会计、成本会计、税务代理、税务会计、企业纳税申报综合实训、所得税汇缴实训、税收筹划等。

金融保险（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养能系统掌握金融保险专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的金融、保险业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，在金融、保险企业及相关机构从事金融产品营销、理财规划、会计实务、投资管理等工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：大学英语、经济应用数学、财经写作、计算机基础、经济学基础、货币银行学、基础会计、财务会计、保险学基础、证券投资理论与实务、财产保险理论与实务、人身保险理论与实务、保险营销、现代商业银行业务、保险会计、银行会计、现代商业银行综合柜员实务、金融法律法规等。

会计（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德并能较熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事财务会计工作的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、财政与金融、珠算、税法、企业管理、统计学基础、基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、管理会计、出纳员岗位实训、财务管理、审计理论与实务、会计综合实训等。

会计电算化（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用会计电算化软件和计算机工具，能在企事业单位从事财务会计工作的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、财政与金融、珠算、税法、企业管理、统计学基础、基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、管理会计、出纳员岗位实训、财务管理、财务软件综合实训、审计理论与实务等。

会计与审计（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握会计与审计专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的会计、审计业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能较熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事会计、审计工作的高素质技能型人才。

主干课程：基础会计、会计实训、财务会计、成本会计、财务软件应用、出纳员岗位实务、审计理论与事务、会计综合实训、管理会计、财务管理、审计案例与软件、审计综合实训等。

财务管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养既能系统掌握财务管理专业基本理论知识和专业知识，又具备扎实的财务管理业务基本操作技能，具有良好敬业精神和职业道德。能熟练运用计算机工具，能在企事业单位从事财务管理工作的高素质技能型人才。主干课程：基础会计、财务会计、成本会计、财务软件应用、审计理论与实务、财务管理、财务管理综合实训、出纳员岗位实务、统计学基础、会计综合实训、税法、管理会计等。

市场营销（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握市场营销专业知识，具有创新精神和营销实践能力，能够在各类企业从事营销、管理、策划及推销工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：经济学基础、商品学基础、市场营销、消费者行为学、市场调查与预测、广告原理与实务、市场营销策划、国际营销学、营销心理学、推销理论与实务、现代物流管理、网络营销等。

旅游管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握旅行社和旅游景区管理以及会展筹划等专业知识和能力的高素质技能型专门人才，学生能在旅游行政单位，各大国际、国内旅行社，各级旅游景区和会展中心从事行政服务、导游讲解、销售、管理和策划等岗位的专业性工作。

主干课程：经济学基础、基础会计、旅游英语、旅行社经营与管理、导游业务、景区运行与管理、会展旅游与实务、旅游交际礼仪等。

酒店管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养掌握酒店管理专业知识和技能的高素质技能型专门人才，以理论为基础，突出实践能力的培养，学生能在旅游行政管理部门、各大涉外星级酒店从事餐饮、宴会、客房、前厅和康乐等部门的专业与管理工作。

主干课程：经济学基础、基础会计、饭店英语、餐饮服务与管理、前厅客房服务与管理、业经营与管理、旅游交际礼仪等。

公共关系（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养具有现代传播沟通、行政管理、经营管理及涉外英语知识；具备各种宣传技巧、社交艺术、策划和较强的写作能力，能在各类企事业单位从事公关和文秘等工作的高素质技能型专门人才。

主干课程：大学英语、计算机基础、经济学基础、公共关系实务、秘书学理论与实务、公关关系调查、危机公关管理、企业形象策划、公关谈判技巧、公共关系策划、公关与秘书礼仪、公关与秘书英语、涉外文书写作、公关语言学、人际关系学、人力管理等。

资产评估与管理（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的企业管理基础及资产评估专业基础知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握现代资产评估操作技能与方法，能在国有资产管理领域、工程建设领域、房地产开发企业、资产评估事务所、投资管理企业从事资产评估业务及日常管理工作的德、智、体、美全面发展，基础扎实、知识面宽、职业能力强，综合素质高，具有敬业精神和动手操作能力，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、企业管理、财务会计、资产评估概论、房地产估价、建筑工程概论、安装工程造价、机电设备评估、计算机基础、企业价值评估、资产评估案例及报告等。

工程造价（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的企业管理基础及工程造价专业知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握现代工程造价操作技能与方法，能在工程建设领域从事土建工程造价管理工作、安装工程造价管理工作和工程建设企业财务会计工作的德、智、体、美全面发展，基础扎实、知识面宽、职业能力强，综合素质高，具有敬业精神和动手操作能力，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、房地产经济学、企业管理、投资项目评估、建筑工程概论、建筑施工技术、工程造价管理、安装工程造价、工程造价软件应用、建筑工程法规、资产评估学基础、计算机基础、施工企业会计、房地产开发企业会计等。

投资与理财（专科 学制3年）

培养目标：旨在培养拥有扎实的投资与理财专业基础知识，具有较强的文字表达和数学基础，掌握投资操作、理财管理等方面的操作技能，能在证券企业、银行、保险公司、期货公司从事投资与理财工作的德、智、体、美全面发展，知识面宽、职业能力强、具有良好的综合素质，适应社会发展需要的高素质技能型人才。

主干课程：经济学基础、投资概论、企业管理、财务会计、公司理财、个人理财规划、房地产投资分析、计算机基础、证券投资理论与实务、期货投资理论与实务、国际金融理论与实务、保险营销等。

计算机应用技术（专科 学制3年）

培养目标：培养具有计算机专业知识，具有实践动手能力，可以从事企事业单位办公自动化应用、软硬件系统维护与维修、网络管理、网页与网站建设、平面设计、电子商务、会计电算化等工作的高素质技能型人才。

主干课程：微机组装与系统维护、计算机网络基础、数据库管理系统应用、JAVA程序设计、C语言程序设计、三维动画设计、平面设计、网页设计与网站建设、AUTOCAD、计算机组网技术等。

淄博周村春节旅游指南淄博周村好玩

围绕今年的目标任务，我们将着力抓好以下七个方面的工作：

（一）进一步扩大内需，推动经济总量持续增长。用足用好国家、省各项扩大内需政策，培育增长优势，做大经济总量，确保全市生产总值达到500亿元。

加大项目投资力度。坚持项目立市，通过向上争取投资、向外引进产业投资、向内激活民间投资，力争全社会固定资产投资突破400亿元，工业投资和技改投资增幅均达到30%。注重研究国家、省投资政策和“两圈一带”战略规划，结合编制“十二五”规划，充实完善项目库，做好项目申报、争取和实施工作，保证重大项目建设有序接替。抓好已开工项目尤其是中央新增投资项目的续建和收尾，确保尽早见效。完善项目推介制度，做好对外引进项目工作。实行更加开放的投资准入政策，发挥市场机制在投融资中的作用，引导更多的社会资本进入基础设施、基础产业、高新技术、金融服务、教文体卫和公共服务领域。完善项目建设责任制度和绿色通道制度，健全领导“挂企业、包项目、促发展”工作制度，提高项目建设质效。

着力扩大消费需求。发挥消费拉动经济增长的原动力作用，全面落实鼓励消费的政策措施，力争社会消费品零售总额突破200亿元。增强居民特别是低收入群体的消费能力，改善消费预期。深入实施“万村千乡”、“双百”、“农超对接”、“新网”工程，全面落实家电、农机、汽车摩托车“三下乡”和汽车、家电“以旧换新”等消费政策，培育农村消费热点。进一步拓宽消费领域，推进网点进社区、服务进家庭，稳步发展大宗消费，促进城市耐用品消费升级换代，大力发展商业、物业、家政、健身等服务性消费，规范发展会计、律师、公证、监理、资产评估等中介服务。优化消费环境，加强物价监测预警，建设绿色市场。

强化财政金融服务。发挥预算资金的导向作用，优化财政支出结构，加大对民生事业、重点领域改革、重点项目建设、结构调整升级的保障力度。发挥财税政策的杠杆作用，依法加强税收征管、非税收入清理和投资项目评审。完善政银企合作机制和信贷政策、财政政策、产业政策协调机制，力争信贷投资规模增长18%以上。支持对民生工程、中小企业、“三农”、基础建设、节能减排、科技创新等方面的信贷服务，促进中小企业和农村融资难等问题有效缓解，保证重点项目需要。落实信贷投放奖励措施，鼓励金融机构创新服务产品、优化信贷结构、提高信贷质效。加强金融监管，优化金融生态环境。

（二）进一步调整结构，促进产业优化升级。按照传统产业高新化、高新产业规模化、优势产业特色化、特色产业现代化的思路，调整产业结构，转变发展方式。

推动工业提速增效。坚持工业强市，按照产业抓集群、企业建龙头、产品创名牌的思路，推动各方力量向工业聚焦、各种要素向工业聚集、各项服务向工业聚合。积极实施“六大支柱产业升级”：支持和推动以咸宁核电、蒲圻火电、凯迪生物质发电等为主的电力能源产业，以天化、精华、洁丽雅、元田等为主的纺织服装产业，以红牛、黄鹤楼酒业、今麦郎（统一）饮品、元阳食品等为主的食品饮料产业，以合加环保设备、三环方向机、台湾光宝、中震仪器、能一郎电池、瀛通电子、玉龙机械、吉通电瓶等为主的机械电子产业，以林浆纸一体化、森工科技产业园、博友竹业、金成家具、比伦生活用纸等为主的森工造纸产业，以华新和葛洲坝水泥、华夏建龙、方圆船舶、钒矿产业、涂附磨具等为主的冶金建材产业等六大支柱产业投资扩产，技改扩能，管理扩效，集约经营，集展，确保总产值占全市工业比重80%以上。大力推广高新技术和先进适用技术，重点改造一批销售收入过亿元、利税过千万元的骨干企业。鼓励企业兼并重组、强强联合，打造一批龙头型、基地型、品牌型的“工业代表队”。继续实施中小企业成长工程，新增规模以上企业80家，规模以上工业增加值180亿元。加强重点企业运行监测分析，搞好煤电油运、重要原材料的供需衔接。支持优势产品争创品牌，新增省级以上名牌产品12个以上，提高“咸宁制造”的覆盖面和效益比。

提高农业产业化经营水平。坚持农业稳市，大力发展特色农业、规模农业、品牌农业，加强农业综合生产能力建设，确保粮食产量稳定在22亿斤以上，农业总产值增长4.5%。完善促进农业产业化经营政策措施，按照“一县一业”的思路，大力实施“六大特色农业品种发展”：支持和推动咸安鸡业、嘉鱼蔬菜、赤壁猕猴桃、通山水果、崇阳鸭业、通城油茶加快发展，加快提升种养业开发经营水平，力争特色板块基地发展到330万亩，以“特”入市、以“特”扬名、以“特”取胜。大力推动菜篮子产品集约化、设施化、规模化、标准化生产。推进“在山上再造一个咸宁”，抓好秋冬农业开发，改造低丘岗地10万亩、低产林8.5万亩。大力发展农产品加工、销售企业，力争年销售收入过亿元的龙头企业达到23家。健全农业社会化服务体系，提高农民组织化程度。加强农业标准化生产，搞好动植物疫病防控，确保农产品质量安全，力争新认证“三品”标识产品30个。

促进现代服务业突破性发展。推动现代服务业与第一、二产业互动发展，力争第三产业增加值达到176亿元。大力实施“六大主体三产培育”：支持和推动旅游、金融、物流、房产、信息、休闲等产业科学规划，整合开发，延伸链条，加速发展。巩固扩大办节成果，按照“大旅游、大产业、大协作”的要求，整合旅游，完善旅游要素，创建旅游精品和名镇、名村。实施“温泉+N”发展模式，推动吃、住、行、游、购、娱等相关产业协调发展。加快推进旅游新城、汀泗桥历史文化名镇、赤壁古战场二期、龙佑温泉、五龙山温泉、九宫山风景区、太阳溪漂流、隐水洞风景区、浪口温泉度区、山湖温泉度区、黄龙山风景区等项目的建设与完善，构建“1+6”旅游区域发展格局，力争接待游客1000万人次，旅游总收入增长45%。大力发展农家乐经济，拓宽农民增收渠道，放大旅游产业效应。支持金融创新发展，加大股份制金融机构引进力度。加强担保机构和创业投资平台建设。促进保险业稳步发展，发挥保险融资和保障功能。鼓励企业上市融资，争取上市公司有1-2家。改造传统商贸服务业，大力推行连锁经营、特许经营和物流配送，引进培育第三方物流企业。依托不断完善的交通运输网络，大力发展现代物流业，抓好长江产业园物流园、移动物流中心、新合作鄂南仓储配送中心、昊天建材城、亿丰农商贸城、鄂南机电五金商贸城、天成物流园区、嘉和明园商业城、通泰综合市场等商贸物流市场建设，努力打造华中物流枢纽、产品交易中心。加强普通商品房和保障性安居工程建设，规范发展住房二级市场，发展楼宇经济，促进房地产业健康发展。培育电子配送、网上交易等新型业态，促进电信网、互联网和广电网“三网融合”，加G业务发展，打造数字物流。加强信息平台建设，扩大广播、、报业等传媒和电话、邮政、互联网等网络覆盖率。结合地热开发利用，大力发展融体育健身、文娱表演、商务会展、文化创意于一体的休闲产业。引导社会资本投资，完善基础设施建设，培育市场主体，推动休闲产业健康发展。

加大科技创新力度。强化企业技术创新主体地位，引导企业加大技术改造升级力度，争取15家企业进入全省成长路线图、创新型企业、重点示范企业等科技第一阵营。全面推进科技投融资、科技型与创新型企业建设、农业科技创新体系建设、科技园区建设，抓好主导产业和新兴产业领域共性技术、关键技术的攻关，为产业结构调整提供技术支撑，科技进步贡献率达到55%。落实支持自主创新政策措施，加大科技投入，积极引进研发机构、申报科技专项，加快高新技术产业发展，确保高新技术产业增加值增长20%。加大知识产权保护力度。加强与高等院校、科研院所的合作，拓展产学研合作广度和深度。

（三）进一步优化布局，促进区域协调发展。以更大的决心、更强的力度、更高的水平，优化功能布局，促进区域协调发展，加快形成新的区域经济增长极。

加快推进“五城一区”建设。加快推进工业新城建设，进一步完善咸宁经济开发区管理机制，坚持大项目立园，确保投产、新建项目各20个，投资、产值均增长30%，实现税收4亿元。加快推进旅游新城建设，做好温泉开发保护工作，延伸旅游产业链条，加快建设山水生态居住区、森林温泉养生区、郊野运动休闲区和桂乡民俗体验区等重点项目。加快推进职教新城建设，完成启动区基础设施配套，加快主体工程建设，完成投资3亿元；引进1－2所市外高校或中职学校落户，推进市区中职学校实质性整合。加快推进梓山湖生态新城建设，实施项目详规，启动水电路等基础设施、旅游项目、被征地农民还建小区建设，完成投资10亿元。加快推进咸安新城建设，启动107国道城区段拓宽工程，完成三元路建设，加快建设商贸物流市场。加快推进向阳湖现代农业示范区建设，完善总体规划，制定区域性控制详规，启动一期基础设施、向阳湖文化名人中心建设，引进1－2个农业科技示范项目落户。

大力促进县域经济发展。抢抓长江经济带新一轮开放开发和武汉新港建设的机遇，坚持市县共建、县县共建、沿江突破、垂江延伸，打造临城、临江、临港、临高速铁路、临高速公路经济带。支持咸安区抓好“四区一城一带”和旅游、物流、纺织、森工、食品等产业建设，支持嘉鱼县抓好以精细化工、水泥建材、钢管制造、船舶制造、农副产品深加工等产业建设，支持赤壁市抓好“一区三园”和纺织服装、机电、能源、建材、造纸、旅游等产业建设，支持通城县抓好“两翼四区”和钒业、陶瓷、电子等产业建设，支持崇阳县抓好“新天府”规划和食品、建材、矿产、医药卫材等产业建设，支持通山县抓好“一区两园”和旅游、石材产业建设。力争赤壁市进入全省县域经济综合排名前10名，咸安区进入前20名，嘉鱼县、通城县、通山县在第二方阵中进位，崇阳县进入第二方阵。

积极推进新型城镇化。坚持大手笔、高起点、全覆盖、严控制，健全城乡规划体系。在加快中心城市建设的同时，注重发挥中小城镇在联结城乡、辐射农村、承载产业、扩大就业中的重要作用，扎实推进县市城区、重点镇和口子镇建设，打造中小城市群，提高城镇综合承载能力。加快推进户籍制度改革，使在城镇稳定就业居住的农民有序转为城镇居民。

（四）进一步夯实基础，增强可持续发展能力。按照打基础、利长远、惠民生的要求，加大生态保护、环境治理力度，加快推进基础设施建设，努力实现可持续发展。

加强生态环境建设。坚持生态兴市，深入开展“蓝天、碧水、绿地、宁静、清洁”行动，大力推进省级环保模范城市创建。全面实施淦河生态整治、潜山森林公园三期、低碳经济示范区、金桂湖未来人居工程、咸宁垃圾焚烧发电厂、县市污水处理厂建设等“六大生态环境建设”。与华彬集团携手共进，加快培育低碳产业，积极发展低碳经济。严禁新上“两高一资”项目，加快淘汰落后产能。突出抓好森林和生物多样性保护。统筹城乡林业一体化建设，加强重点水域保护开发。逐步建立生态环境建设长效机制，探索环境有偿使用制度和排污权有偿交易制度。强化节能减排目标责任制管理，确保节能减排“十一五”目标任务全面完成。

推进基础设施建设。突出抓好中心城市建设、交通路网建设、沿江港口建设、城乡电网扩容扩建、城乡通信网扩容扩建、水利基础设施建设等“六大基础设施建设”。进一步完善城市功能，建设潜山南入口广场、东环线、西环线、武广站中大道、金桂路延伸线、自来水三期等重点城建项目。依法推进“城中村”和旧城片区改造，加大土地储备力度，加强城市管理经营，实现以城建城、以城养城、以城兴城。加快杭瑞高速咸宁段、武咸城际铁路、武咸快速通道、咸通高速、通界高速、沿江一级公路建设，启动嘉鱼、赤壁长江大桥项目前期工作。加大港口建设力度，推进嘉鱼、赤壁综合型专业化深水码头建设，构建以港口为轴心的区域物流网络。加快城乡电网建设，新建2座220千伏、4座110千伏、3座35千伏输变电工程。加快通信网建设，提高通信能力，重点完成对旅游景区、交通要道、边远农村的通讯覆盖。推进水利基础设施建设，争取国家和省专项资金，抓好以32座病险水库除险加固为重点的防洪工程、以灌区续建为重点的灌溉工程、以生态环境改善为重点的水土保持工程、以小型农田水利建设为重点的高产农田建设工程、以排水设施完善为重点的城镇治渍排涝工程。

改善农村生产生活条件。全面落实各项强农惠农政策，完善以奖代补、先建后补、以物抵资、民办公助等方式，增加农业农村投入，推进新农村建设。继续推进“五改五通”工程，深入实施“百镇千村”工程，着力抓好20个重点镇、100个示范村建设，加快“绿色家园”工程推进步伐，不断改善农村人居环境。以抓好全省脱贫奔小康试点为突破口，深入开展城乡结对共建活动，推进开发式扶贫，完成整村推进“三个确保”任务。继续落实好贫困地区和水库移民后期扶持政策。

（五）进一步深化改革，扩大对外对内开放。以海纳百川的胸怀、改革创新的精神，积极破解发展难题，激发科学发展的动力和活力。

加快重点领域改革。加快实施“两型”社会建设综改试验六个专项规划，落实三年行动的各项任务。推动厅（汉）市（县）合作纵深发展，放大共建效应。引导企业建立规范的现代企业制度。稳妥推进党政机关与所办工商企业脱钩改制工作，加强国有资产监督。深入推进农村各项改革，加大农村土地流转力度，鼓励发展多种形式的适度规模经营，稳步推进“小三场”改革。落实型产品价格、环保收费改革政策。执行最严格的耕地保护和节约集约用地制度，优化土地利用结构和布局，加强土地市场建设。推进城乡一体化综合试点。深化医药卫生体制改革，健全基层医疗卫生体系，巩固新型农村合作医疗成果，确保城镇医疗保险率达到90%以上。深化公益性和经营性文化事业单位改革，强化公共文化服务体系建设，加强文化市场监管。

着力承接产业转移。创新承接产业转移政策措施，全方位推进招商引资，多形式承接产业转移。抢抓武广高速铁路全线开通机遇，全面融入武汉城市圈，加快接轨珠三角、港澳粤经济圈和长株潭城市群，重点引进产业带动强、财税贡献大、科技含量高、消耗少、环境污染小和有利于促进消费的好项目、大项目，加大企业总部、营运中心引进力度。完善招商引资考核办法，实施入驻项目后评估制度，不断提高项目资金到位率，确保引资到位资金增长20%，实际利用外资超过1.5亿美元。

大力促进全民创业。建立健全创业孵化、创业培训、创业指导、创业扶持“四位一体”机制，激发全民创业热情。大力实施“市场主体增量”行动，不论轻工业重工业，不论技术层次高中低，不论规模大中小，只要符合产业政策和环保要求，都放开、放手、放活发展。鼓励有实力的非公有资本进入金融服务、公用事业、基础设施等领域，鼓励农民通过发展乡村经济致富，鼓励农民、下岗失业人员、待业人员就业创业。抓好“回归创业”工程建设，促进打工经济向创业经济转变。注重做好企业家培养工作，树立一批民营企业典型。

稳定和开拓出口市场。研究制定促进外贸出口的政策措施，加快转变外贸增长方式，推动出口市场多元化、集约化，努力巩固扩大对外贸易，力争出口总额突破1亿美元。进一步优化出口商品结构，在扩大机电产品出口的同时，重点培植麻棉纺织、医用卫材、机电、建材等出口基地，重点支持三环方向机、汇美达、大升印染、通城砂带等出口企业发展，提高出口产品的质量和附加值。加快“大通关”进程，争取商检、海关在咸宁设立分支机构。大力发展对外工程承包、对外投资和劳务输出。

（六）进一步改善民生，促进社会和谐。既要注重做好锦上添花的事情，更要注重做好雪中送炭的工作，努力提高人民群众幸福指数。

千方百计扩大就业。贯彻落实税费减免、小额和就业援助等优惠政策，加大就业指导培训力度，开发公益性就业岗位，多渠道增加就业岗位，扩大就业容量。加强就业公共服务体系建设，重点做好大中专毕业生、城镇就业困难人员、农民工就业服务工作。抓好以创业促就业工作，实施援企稳岗，稳定就业形势。加强人力市场建设，妥善处理劳动争议，维护劳动者合法权益。

完善社会保障体系。进一步提高社会保障水平，“五险”扩面达到 150万人以上。启动城镇企业职工养老保险省级统筹，做好企业退休人员基本养老金调整工作。完善城市低保制度，提高农村低保比例。建立健全困难群体临时救助制度和医疗救助制度。加快推进养老服务体系建设，支持社会力量兴办养老机构。启动残疾人社会保障体系建设。

加快社会事业发展。坚持教育优先发展。优化基础教育布局，解决好困难家庭子女上学问题，促进城乡、区域教育均衡发展。大力发展职业教育，提高高等教育质量。创新人才工作模式，实施人才培养系统工程。加强医疗卫生工作，提高医疗服务质量，抓好甲型H1N1流感、艾滋病、结核病、血吸虫病等传染病和各类职业病的防治。大力发展文化事业。加快推进大剧院、博物馆、妇女儿童中心、青少年活动中心、传媒大厦等重点工程建设。完善歌舞剧团服务地方发展的功能。加大地方文化开发和文化遗产保护力度，丰富城乡文化生活，繁荣社会科学和文学艺术，发展新闻出版和广播业。推动群众性体育活动蓬勃开展，提升竞技体育水平。加强城乡社区建设，完善公共服务设施。继续推进“四城同创”，深入开展文明创建活动。建立健全生育利益导向机制，综合治理出生人口性别比，切实稳定低生育水平。做好第六次人口普查工作。加强国防动员、民兵预备役工作，广泛开展军民共建活动。强化青少年思想道德建设，关心妇女儿童、老龄事业，积极发展慈善事业，加强民族、宗教、对台、外事、侨务、人防、气象、地震、档案、方志、保密等工作。认真做好“十二五”规划研究编制工作。

做好安全维稳工作。进一步落实安全生产责任制，切实加强重点领域、重点行业的安全监管，防止重特大安全事故发生。高度重视消防工作。加强食品药品安全监管，适时开展食品监管综合执法试点工作。继续加强应急管理体系建设，提高应急处置能力。进一步做好信访维稳工作，立足源头预防，注重处理，加强舆论引导，坚持依法办事。完善信访工作综合协调机制，积极开展群众工作部试点，做好网上信访工作，继续开展领导干部“四访促和谐”活动。加大拆迁纠纷、医患纠纷、国企改制遗留问题解决力度。抓好基层维稳、综治组织建设，加强社会治安综合治理，严厉打击违法犯罪活动，深入推进平安咸宁建设，增强人民群众的安全感。

（七）进一步提升效能，加强自身建设。始终把对人民负责、让人民满意作为第一追求，切实加强自身改革与建设。

转变职能。稳步实施机构改革，整合部门职能，规范机构设置，理顺职责关系。完善公共财政制度，深化部门预算、国库集中支付和购制度改革，强化财政性资金绩效评价，提高财力的统筹安排和综合平衡能力。优化行政配置，推进机关集中办公服务。坚持政企、政资、政事、政社分开，与行业协会、市场中介组织分开，充分发挥社团组织在公共管理服务中的作用。

规范行政行为。健全完善行政执法责任制、过错追究制、评议考核制，规范行政执法行为，推进城市综合执法管理。完善行政审批流程，规范行政审批行为。完善公共决策机制和论证评估、公示、听证、合法性审查等制度。推进政务公开，发展电子政务，加强门户网站建设。严格控制会议和文件的数量、规格和规模。完善绩效考核评估制度和统计制度，加大效能督查监察力度，促使公务员勇于担当、积极作为。

改进政风行风。进一步端正学风，引导公务员学用结合，提高岗位能力。进一步弘扬求真务实的作风，完善调查研究、现场办公、服务承诺、限时办结和责任追究制度。进一步弘扬雷厉风行的作风，推行“工作成果倒逼法”，以目标倒逼进度、时间倒逼程序、社会倒逼部门、下级倒逼上级、督查倒逼落实。完善政风行风评议机制，加大作风教育整顿力度，着力解决好少数公务员不尽职责、不讲效率、不守纪律等问题。

推进廉政建设。认真落实“一岗双责”，切实抓好廉政建设，严格执行领导干部廉洁从政的各项规定。加大对改善民生等重大决策部署贯彻落实情况的监督检查力度，严肃治理工程建设、房地产开发、土地管理和矿产开发等领域的突出问题。深化预算执行审计、公共工程审计和经济责任审计，加强执法监察、廉政监察，深化源头治腐工作。深入开展节约型机关建设活动，严格控制公务消费。

各位代表！为民办实事是的天职。今年，市将加大投入，全面实施“十大惠民工程实施”：（1）城镇新增就业3.2万人，农村劳动力转移就业新增5万人。（2）推进新型农村社会养老保险试点，筹措资金3400万元，解决5%农村人口的养老保险问题。（3）筹措资金9280万元，新开工建设廉租住房2320套，新增租赁补贴6367户。（4）筹措资金2000万元，推进潜山国家森林公园三期建设。（5）新建通村公路500公里，完成投资1亿元。（6）建设6个乡镇综合文化站、175个农家书屋、30个农民体育健身工程；兴建160个村级综合服务社；对农民按规定购买家电实行13%的补贴。（7）新建1.5万户清洁能源工程，再解决农村18.42万人饮水安全问题。（8）为农村5万名义务教育阶段经济困难寄宿生补助生活费；对中职农村家庭困难学生和涉农中职学生减免学费；为1.2万名大学生发放奖助学金。（9）提高城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗的补助标准，扩大门诊统筹覆盖面。（10）筹措资金1800万元，开工建设咸宁市未成年人救助保护中心、儿童中心、城市社会中心。

各位代表！的一切权力都是党和人民赋予的。能够在这样一个充满机遇和挑战的时代，为全市288万人民服务，我们深感使命光荣、责任重大。我们将始终自觉坚持党的领导，自觉依照法定权限和程序行使权力、履行职责，自觉接受市人大法律监督、工作监督和市政协民主监督，自觉听取各民主党派、工商联和无党派人士意见，自觉服务人民群众，切实加强服务型建设，努力创造无愧于党和人民的新业绩！

各位代表！风起潮涌，自当扬帆破浪；任重道远，更须策马加鞭！让我们紧密团结在以同志为总书记的党中央周围，全面落实科学发展观，在市委的坚强领导下，进一步提振克难攻坚的精气神，奏响争先创优的大合唱，为推动全市经济社会更好更快发展、早日建成鄂南经济强市而努力奋斗！

1.淄博周村好玩

张店本地人，好吃就去博山。如果他们有历史感，他们会去周村古商城。游览大约需要2个小时。刚才有人说张店是个商场，商业楼很多，不太多，也不太大，没什么好玩的推荐。如果真的想的话，可以去银泰城，看个**，参观的地方很小，但是可以感受到淄博浓浓的雾霾。

:2.淄博周村哪里适合宝宝玩

1.周村烧饼

众所周知的烘焙蛋糕在山东省淄博市周村，是一种传统的地方特色食品，生产历史悠久，工艺精湛。月华牌周村烧饼沿袭了周村的传统配方和工艺德祥斋烧饼老店精选优质面粉、去皮芝麻、精盐、糖和水精制而成。该产品外观圆而薄，正面覆有芝麻，背面有酥孔，以香、脆、薄、脆而闻名海内外。月华牌蛋糕和月饼也是由

2.周村丝绸

周村丝绸周村丝绸业从明代中期开始兴起，到20世纪30年代初，已经成为山东丝绸业的中心。生产的丝绸销往全省各地，并出口到东北、河北、河南、山西、四川、上海和东南亚。桑植满田园，家家养蚕，家家织绸缎。这首歌谣生动地描绘了周村桑蚕丝编织的盛况，周村被称为丝绸之乡。1937年后，周村的丝绸.

3.王村老陈醋

村醋是与王村黄酒齐名的地方特产。因为王村酿造黄酒的作坊都是做醋的，所以王村的老陈醋有自己独特的特点。村醋是以优质高粱为主要原料，用传统方法用麦曲发酵，以黄酒为配料陈酿而成。醋是棕色的，有香味。酒体饱满，酸度高，无刺激性。淄博村是一座历史名镇，早在殷商时期，这里就建立了姜诸侯国。春秋时期，这里是齐国的领土.

4.蒙山湖白莲藕

胡萌白莲藕是山东省淄博市周村区萌水镇的特产。胡萌牌白莲藕被认定为淄博名菜并于2007年12月通过了国家AA级绿色食品和有机食品认证。淄博蒙山湖荷花生态园位于北周村区蒙水镇安村，靠近蒙山湖。由淄博蒙山湖秸秆莲藕有限公司投资建设，总面积1000亩。有60个荷花池，800亩水面，有.

5.周村烧饼

周达糕点历史悠久，以薄、香、脆、脆而闻名。明朝中叶前后，在周村贾s第0集，各种小吃不时诞生，还有一个胡饼灶随着烤胡饼(一种原始的烤饼)传入周村。餐馆的厨师用了薄、香、脆的烧饼的特点，并用糊烤胡饼的方法，创造了广受欢迎的大酥烧饼。其形圆而细，前部布满麻籽，背部布满酥孔。它叫白杨

6.淄博丝绸

淄博是中国的发祥地之一丝绸业是中国丝绸业的源头之一。丝绸之路。早在2700年前的春秋战国时期，当地的丝绸就成为一种珍贵的商品在世界各地流通，号称在世界各地加冕和穿衣。汉代，临淄设三仆办公室，在春天，夏天和秋天为皇室成员制作丝绸服装。明清时期已相当繁荣，淄博市周村区被称为桑树遍布乡村，家家养蚕，家家织布.

7.周村烹饪锅

周竹果又名朝天果，是淄博风味小吃之一，已有80多年的历史。1910年，住在南下河的厨师徐先生，每天扛着一个铁炉和简单的餐具，拿一些熟肉卸下来，找一个避风的角落，称上一斤

五香羊肉是周村著名的地方美食，已有近百年的历史。其他地方的羊肉多是煲汤，吃货主要是贪吃羊肉汤的浓香，比如单县羊肉汤，但周村五香羊肉就不一样了。单独卖，和烧鸡一样，可以直接吃，也可以和豆腐一起煮，叫做羊肉豆腐炖。两种吃法都有独特的风味。其制作方法是：将瘦羊肉和生鸡肉切块，加入九难(黄酒)、花椒、卤汁.

9.水晶海参

水晶海参是用冷冻技术制作的独特创新菜肴。它的制作方法是：首先将海参用水切成薄片放入锅铲中，然后浸泡在高汤中，与猪肘、鸡腿、葱、姜、胡椒粉、料酒、盐等配料一起放入高汤中，小火煨40分钟，然后取出放入碗中。然后将肉汤、料酒、味精、冻粉用慢火汁浇上，浇在海参上，放入冰箱冷冻。吃的时候拿出来扣在盘子里，放.

10.铜探测器

铜须铜须产于周村区。有100多种规格。产品一向以其发音洪亮，圆润清脆，音质纯正，声音持久，结实耐用。它已有200多年的生产历史。

:什么3.淄博周村好玩的地方有哪些

店有什么好玩的？张趋：戴宇湖周村区：明清古街、旱码头临淄区：齐国历史博物馆、古车博物馆、东周烈士坑、江泰公祠博山区：圆山国家森林公园、桥陵前、袁泉风景区、白云山、燕文江祠、琉璃一街淄川区：蒲松龄桓台县聊斋园鹅庄故居：秋瑾湖(2008)

4.淄博周村好玩的景点

I我来自张店。说实话，因为张店是市所在地，经济比较发达，比如商店，**院。基本没有景点，有一个戴宇湖景区和一个动物园。想玩的话，建议可以去周村古商城，博山洞，临淄车马亭，蒲松龄淄川和临猗洞。这些地方都在淄博。

5.淄博周村好玩吗

，青州古城比周村古商城好玩。晚上游览青州古城，可以体验到与白天完全不同的壮观景色。

青州古城夜游首先映入眼帘的是两座壮观的欢迎灯塔。这座塔高18米，由29个灯笼组成。主灯笼高8米。整个灯塔用仿古铁艺工艺，是山东省最大的单体建筑。

不夜城青州拥有3大活力广场，6大区域，5种巡游彩车，9个非遗文化工作坊，每晚83场国风表演，50多种，70多种美辰，81座拱形灯塔，100多种美食，200多名专业演员，400个氛围灯墙，3000束激光灯，20000多场国风。

6.淄博周村好玩的

属于周村区胡林大厦，位于淄博市漳州路小府河桥南50米。整个项目包括10栋小高层住宅、1栋和少量沿街商铺。该地区的配套设施越来越完善。北侧双河湖环绕，东侧毗邻小抚河湿地公园。东侧的中心医院医疗丰富，片区居住环境很好。

7.淄博周村好玩儿的地方

有短途自驾景点，一个是周村区街道古商城，街边风景优美，吃喝玩乐一站。

一个是淄川区的蒲松龄故居，世界短篇之王蒲松龄的故乡。有一个纪念馆，里面有老教师的珍贵资料不同时期的成长。

另一个是临淄区的车马亭，这里是春秋战国时期齐国的首都，有珍贵的文物！

8.淄博周村景点

有情人谷、白子寺、龟山省级地质公园、周村水库、八路军抱犊崮抗日纪念公园、抱犊崮国家森林公园东门、抱犊崮国家森林公园西门、抱犊崮国家森林公园、恐龙农业生态园、凤凰城堡、甘泉寺、熊耳山。

9.淄博周村好玩的商场

大商股份已与淄博商厦股份签订《股权转让协议》，收购后者持有的淄博商厦60%股权。根据资产评估报告，双方确认淄博商厦净资产为10亿元，因此本次收购总价为6亿元。被收购的淄博商厦资产与当年收购公告中的资产基本一致，包括淄博商厦s母店、铝城购物中心、博山店、周村家电商城、淄博新玛特(淄博商厦与大商集团合作经营)。

10.淄博周村哪里好玩

张店区：戴宇湖周村区：明清古街、旱码头临淄区：齐国历史博物馆、古车博物馆、东周烈马坑、庙博山区：圆山国家森林公园、桥陵前、风景区、白云山、盐文江寺、琉璃一街淄川区：蒲松龄s故居，鄂庄，聊斋。

易县：庐山和洞